分期付款（1/2）

听到公子要用青砖和水泥建房子给工匠们住，工坊里的工人都沸腾了, 自家工坊的事做完, 便自发去砖窑和水泥坊帮忙。

而工头也终于弄懂了公子想要的是什么, 巨大的木料刷过桐油打入地底，用水泥封实形成梁柱。木料之间垒上青砖，砖头之间用水泥紧密连接在一起。

咸阳雨水少，便弃了斜屋顶, 选用平屋顶, 用水泥整个浇灌一遍，干透了用一桶桶的水浇上去, 半点不透。屋顶上还能种点菜, 养养花，唯一需要注意的就是下雪天，只要有人天天上去扫雪，也不用担心出问题。

“这房子, 就是住上三代人，也坏不了。”有工匠看了, 一直搓着手指, “就是不知道多少钱？”

一听价钱的事，掌事和工匠还好说，杂工们都沉默了。这种用料的房子, 比之咸阳城的富户都好, 那些贵族老爷们, 也还没有用到水泥吧, 这价钱能低得了吗？

“公子之前既然说是给我们盖的房子，总不会盖好了让大家都住不起吧。”有人悄声说着自己的幻想。

“公子不知道价钱高低，底下人能不知道吗？公子的心是好的，但也不可能干亏本的买卖。”这是大多数人心底最真实的想法，公子恰恰就是太好心了，所以才给出了他们无力承受的东西。

但这不能怪公子，这些房子留给公子卖钱，到时候他们还是去旁边自己挖点黄泥盖房子住吧，还可以学着搭火炕，说起来，怎么也比以前好呢。

这些想法被韩家人收集到，透露给赵苏。

赵苏感慨不已，底层的老百姓当真是朴实又善良，只要给他们一丁点活路和善意，他们就能心满意足，还会诚心实意的替你担心。

“把房子的价格公布下去，让他们安心。”扶苏自然是精算过房屋的价格，房价的确不便宜，这些人哪怕包括有些积蓄的掌事在内，恐怕都很难拿得出来。但他是谁啊，这些问题放到他的手里，照搬一下后世的分期付款，什么都解决了。

一套独门独户带院子的住宅，按面积不同，从三万钱到五万钱不等。不管前朝后世，房价高的原因，有一大半出在地价上，所以才有长安居大不易的说法。

但赵苏白拿了一千五百亩良田，又是在咸阳城外，土地的价值对于房屋来说，几乎是微乎其微。价格集中在青砖和水泥，还有工人的工费上头。

最后摊到每一栋住宅上，也没有想像中那么惊人。

不过就算是这样，三到五万钱的价格，这些人一次是肯定拿不出来的。

韩书拿着公告贴到了水泥坊的墙上，自有识字的韩家小哥韩阳上前给大家解释条款。

“咱们自己是做工的人，这么扎实的用料，这个价格确实不贵。只是这些钱，我们怎么可能拿得出来。”伍掌事叹气，他算是其中身家颇丰的，眼红这些房子眼红的不行，可是价格一出来，还是将他打击的不轻。

“所以啊，公子制定了分期付款的条例，保证每个人都买得起。”韩阳对公子简直佩服的五体投地，心说到底是什么样的脑袋才能想出这些一环扣一环的条款来，难不成真是被神仙开过光的脑袋？

“什么是分期付款？”伍掌事赶紧问道。

“打个比方说，你是掌事，你选中了三万钱一套的住宅，那你跟公子签一个十五年分期付款的契约。一个月只用付给公子一百六十七钱，十五年后房子就归你所有。”

“十五年？”伍掌事咋舌，根本不敢接话。谁知道他还能不能活十五年，就算活得到，也不见得十五年间都能拿到同样的工钱，万一伤了残了病了根本不能再做工，那又该怎么办？

“为了大家不必要的担心，公子还列了下面的条款，其中一条就是，如果因工伤残失去工作能力，或是死亡，房子尾款无需支付，直接归其家人所有。”

“咦。”这一条倒真是实实在在解除了大家最担心的问题。

“那，那要是病了呢？”伍掌事熄灭的希望，又小小的升腾了一下。

“如果是病了，公子可以将之前所交的房款全部退还，当然，退还之后房子也要退出来，还给公子。”韩阳又解释了第二条，正是关于因各种原因，失去工作能力，无法再续交房款的情况。

“但有一种情况不包括在内，明明可以继续工作，却不愿意留在新村，要去别家工作的，视同违约，退房不退款。”韩阳又赶紧解释了一把最重要的条款。

房屋的买卖，分期付款的基础，是建立在愿意为新村的工坊工作的情况下。一旦离开新村，则视同违约。但因病无法工作，和因工伤无法工作，不包括在这个条款里。

同时，如果公子无理克扣了对方的工钱导致对方无法继续支付的，则视同公子违约。公子双倍退赔已支付的房款，收回房屋。

简而言之，只要你愿意一直在工坊好好工作，那么这个契约就能保障买房子的人不会有任何损失。

不管掌事还是工匠，心里都跟着了火一样，这么一算他们都能买得起房子。

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