114、犯规了（2/2）

“.......，这是最初的想法，由这个打开思路后发现，如果按揭买下后每个月的本息还款虽然比租金要高出不少，但也在可以接受的范围内，所以就动了按揭购买的心思。

虽然最后那两层写字楼买不成却买下庙街那里的物业，这也算是误中副车！不过这不会是个亏本生意，有机会的话把隔壁剩下的楼层都收购下来，说不定新宏基流产的项目会在我们手上起死回生。”

解释完为什么会变成购买的因由之后，接着又道：“现在楼市行情一好，这些地产公司对于旗下的物业都惜售起来，特别是商铺等商业地产，如果不是凤鸣楼的地皮太小而相连的楼宇又无法整体收购下来，古大少肯定不会放弃。

为了表示诚意和脸面，我没有提出按揭购买，答应了能在春节前搞定就全款一次性支付，所以现在有点被动，只能走抵押贷款的路子，这算是今天的小遗憾吧。”

高跃进在这里没有隐瞒自己当时的想法：“现在楼市仍处于上升行情之中，估计在春节过后到下半年还会有明显的飙升，所以在公司里时就有点犹豫，没有意识到若是依此判断，这半年炒楼花所能获得的收益更大。”他没有给大家太多思索的时间，“公司接下来的投资计划有的着眼未来，需要经长期或超长期精耕细作后才能得到丰硕成果的，例如保护伞保险，招商局的龙口工业区;有的着眼于现下，几个月几天就能看到结果的炒楼花和炒股。

这次楼市和股市大行情机不可失，必须趁此机会赚够过冬的资本，因此物业的抵押贷款在完成交易之后就要进行，跟惠丰洽谈的融资融券或是配资也要尽快完成。之前我让你们清盘了公司员工委托炒楼花那部分，年后我们要开发出可供认购的产品出来，这个发奖金时顺便告知大家一下，让大家准备好，不要一过年就把钱输光了。”

马媛媛剥了一条虾蘸了酱料后放到备用碟子上隔着苏诗雅递给了高跃进，惹得苏诗雅侧过头不满的低声说：“玛丽，你犯规了！”

马媛媛恍若未闻，等到高跃进接下后才迎着苏诗雅的“臭脸”以同样低的声音说：“你自顾自己吃，今天不合格，该让贤了。”

“你！”苏诗雅气恼地瞪大了眼睛，随后抛下一句，“想都别想！”

说完，她自己也夹了一条虾蛄，用小剪刀剪出边缘去壳后蘸了酱料用筷子直接放入高跃进碗里，然后笑吟吟地说：“虾蛄有赤心，很补的。”

这里没有旁人，黄文彦在对面见了不由会心一笑，而高跃进却有点头痛，也这不知两人从什么时候开始竟然搞起同盟来，具体什么不清楚，问了也不说，但她们两人在这之后看起来似乎亲密了起来。

“谢谢！”高跃进不好说她们什么，干脆转过头又对黄文彦说，“理财有风险，投资需谨慎，我以前就说过这个问题，这次我准备按照风险划分，分为稳健型，积极型和冒险型三种，稳健型的产品在投资结构比例上为2521，大概20％的资金会用在风险较大的投资活动中，如股市、汇市、楼市等，50％的资金投资黄金，20％定存，最后10％的资金作为调剂金用于补充短期操作资金；积极型的产品的投资结构比例调整为为3601，定存取消；冒险型则是6301，它的风险最大。

这三种产品除了第一种可以保本，后面两种都不保本，同时这三种产品都不保息。”